Arrienda tu Propiedad con Vivendo Inmobiliaria
Hacemos que el proceso sea sencillo, rápido y confiable para propietarios e inquilinos.
Gestión Profesional
En Vivendo Inmobiliaria, te ofrecemos un acompañamiento completo
nos encargamos de todo, para que arriendes sin preocupaciones:
Promoción digital especializada
Selección y filtrado de inquilinos ideales
Gestión de contratos y seguimiento mensual
Cobertura juridica y pólizas protección Integral
¿Como lo hacemos?
Optimizamos cada detalle para lograr arrendar en el menor tiempo posible.
Promoción Digital Especializada
Impulsamos la visibilidad de tu propiedad con campañas dirigidas a inquilinos calificados, utilizando herramientas avanzadas de marketing digital inmobiliario.
Selección y Filtrado de Inquilinos Ideales
Seleccionamos y perfilamos a los inquilinos más confiables mediante un proceso riguroso que minimiza riesgos. Esto incluye verificaciones laborales, financieras y referencias.
Gestión de Contratos y Seguimiento Mensual
Nos encargamos de todo, desde la redacción y firma de contratos hasta el seguimiento mensual de pagos, para que recibas tu renta puntualmente y sin preocupaciones.
Cobertura Juridica y Pólizas Protección Integral
Garantizamos tu tranquilidad con coberturas que protegen contra incumplimientos, daños al inmueble y servicios públicos, cuidando cada aspecto de tu inmueble.
PREGUNTAS Y RESPUESTAS
¿Qué opciones de servicio ofrecen para la administración de propiedades?
Ofrecemos dos formas de servicio: Administración y Corretaje.
Por Administración: Nos encargamos de TODO para que no tengas que preocuparte. Buscamos el inquilino ideal a través de campañas de marketing digital, filtramos y perfilamos a las personas interesadas, gestionamos la póliza de arrendamiento, lo que blinda el contrato y protege tu propiedad, hacemos el seguimiento mensual del arrendamiento y administramos el contrato por el tiempo que esté vigente.
Costo: Una comisión mensual equivalente al 10% +IVA del canon de arrendamiento.
Por Corretaje: En este caso, también buscamos y filtramos al inquilino ideal para ti, pero te entregamos al cliente ya perfilado y, si lo deseas, con una póliza de arrendamiento activa. No administramos el contrato a largo plazo; solo te conectamos con el inquilino.
Costo: Una única comisión equivalente a un canon de arrendamiento.
Cuáles son los requisitos para poner mi propiedad en arriendo?
Para iniciar el proceso de arriendo, necesitamos:
Copia de tu cédula.
Certificado de Tradición y Libertad con vigencia no mayor a 30 días.
Última factura de servicios públicos del inmueble.
Adicionalmente, programamos una visita para realizar un inventario detallado, tomar fotografías y videos, lo que nos permitirá promocionar tu propiedad de forma efectiva.
¿Qué cubren las pólizas de arrendamiento?
Las pólizas están diseñadas para proteger tu inversión y ofrecen las siguientes coberturas:
Incumplimiento en el pago del arriendo y servicios públicos, reparación de daños al inmueble ocasionados por el inquilino, respaldo jurídico para el cobro de deudas y recuperación del inmueble en caso de incumplimientos.
¿Qué pasa si el inquilino no paga el arriendo?
Si cuentas con una póliza de arrendamiento la aseguradora se encarga de cubrir el canon de arrendamiento y los servicios públicos en mora, según los términos de la póliza. Sin no cuentas con la póliza nos encargamos del proceso de cobro prejurídico y, si es necesario, iniciamos acciones legales para garantizar el cumplimiento del contrato.
¿Cómo aseguran que el inquilino sea confiable?
Realizamos un proceso riguroso de selección que incluye verificación de referencias personales, laborales, financieras y antecedentes del postulante, análisis de capacidad de pago y comportamiento crediticio.Todo esto nos permite garantizar la confiabilidad de los inquilinos seleccionados
¿Qué tan involucrado estaré durante el proceso de arriendo?
Nos encargamos de todo el proceso, desde la promoción hasta la administración del contrato, para que no tengas que preocuparte por nada. Sin embargo, te mantendremos informado sobre cada etapa clave y podrás acceder a reportes cuando lo necesites.